Short sales are still hot this year. Many banks offer now incentives to the Sellers in exchange for cooperation in a short sale. Please call us for more information


Nadal robimy bardzo duzo short sales w tym roku. Wiele bankow oferuje rekompensate pieniezna dla tych, ktorzy sprzedaja domy na short sale. Zadzwon do naszej kancelarii po wiecej informacji.

Tenancy Types Part 1: Tenancy by the Entirety / Rodzaje Wlasnosci Nieruchomosci Czesc 1:Tytul dla Malzenstw

One of the ways in which married couples can hold title to real estate is through tenancy by the entirety.  That option is only for married couples and it is usually the best way in which married couples can own real estate.  In this kind of a tenancy, if something happens to one of the spouses, real estate automatically passes through to the other spouse.  Moreover, since both parties are equal owners of the house, neither can sell without the other’s knowledge and permission.  Finally, this type of tenancy protects one spouse from the creditors of the other.

Jedna z opcji trzymania tytulu nieruchomosci, jest tak zwany tytul dla malzenstwa.  Jest to często najlepszy sposób w jaki mąż i żona mogą zostać właścicielami nieruchomosci.  Według tego rodzaju własności jeżeli coś się stanie jednej osobie, nieruchomosc automatycznie przechodzi w ręce drugiego małżonka bez żadnego procesu sądowego.  Ponieważ obydwoje, mąż i żona, są w równym stopniu uprawnieni do własności domu, ani mąż ani żona nie mogą sprzedać swojej części domu bez zgody drugiej osoby.  Ten tytul wlasnosci chroni takze malzonkow od kredytorow wspolmalzonka. 

Fault Grounds and Division of Property in Illinois/ Wina i Podzial Majatku przy Rozwodzie

A lot of people wonder whether fault in a breakup of a marriage has an impact on division of marital property.  In Illinois, although you can allege a fault ground for a dissolution of marriage proceeding, fault considerations usually do not play a role in division of marital assets.  As such, most people cite irreconcilable differences as the main reason for the break up of their marriage.

Wiele ludzi zastanawia sie czy wina gra role w podziale majatku malzenskiego.  W stanie Illinois, pomimo ze mozna skladac o rozwod z powodu jednej strony winy, wina w zasadzie nie ma znaczenia do podzialu majatku.  Poniewaz wina nie ma wplywu na podzial majatku, wiekszasc malzenstw sklada o rozwod z powodu niezgodnosci charakterow.

Unmarried Couples and Children/ Niezamezni Rodzice i Dzieci

If you were never married but have children, you can also fight for custody, visitation and/or child support.  First, you have to show that the alleged father is the legal father – which can be done through a DNA test or through a voluntary acknowledgment of paternity or admission of paternity in Court.  After the admission or a DNA test, the process for visitation, child support or custody is pretty much the same as for married couples going through a divorce.

W stanie Illinois te osoby mające dzieci, lecz które nigdy nie były małżeństwem także mogą się starać o alimenty na dzieci i wizytacje.  W takich przypadkach należy najpierw udowodnić ojcostwo – można to zrobić przez test DNA, poprzez podpisanie aktu urodzenia dziecka, lub poprzez zaakeptowania ojcostwa w sądzie.  Jeżeli ojcostwo jest udowodnione, wtedy staranie się o alimenty na dzieci lub o wizytacje przebiega tak jak przy osobach mających dzieci, które były małżeństwem.

Joint vs Sole Custody/ Rodzaje Opieki Nad Dziecmi

If you are getting divorced and you have children, you have to decide whether you and your spouse can work out a joint parenting agreement or if you should have sole custody.  The main difference between joint and sole custody is that with joint custody, both parents have the right to make major decisions in the lives of their children related mainly to religion, health and education.  If you have sole custody, you are the one who will be making those decisions.

Rozwodzące się małżeństwa z dziećmi muszą zdecydować jaki rodzaj  opieki rodzicielskiej będzie obowiązywał po rozwodzie.  Jeżeli jeden rodzic będzie miał wylaczne prawo do opieki nad dziecmi czy też bedzie podział rodzicielstwa, czyli wspolna opieka nad dziecmi.  Główną różnicą pomiędzy wspolna opieka nad dziecmi a wylacznym prawm do opieki, jest to, że przy wspolnej opiece obydwoje rodziece mają prawo decydować o dzieciach, glownie w sprawach religii, zdrowia i wyksztalcenia.  Jeżeli jest wylaczne prawo do opieki, wtedy tylko jeden rodzic, ten mający wylaczne prawo do opieki nad dziecmi, będzie podejmował te decyzje. 

Purchases of Real Estate and Taxes/Kupno Nieruchomosci i Podatki

When purchasing a real property, it’s important to make sure that a Buyer receives appropriate credit for property taxes.  Since property taxes are paid one year behind, usually the buyer should receive a credit for an installment that’s not yet due as well as credit for all days of the present year up to the date of the closing.  Depending on a transaction, property taxes can be prorated at 100% or higher. Since most property taxes increase each year, it is advisable to ask for at least 105% proration. It is very important to be represented by an attorney to make sure that appropriate tax credit is received at closing. Attorneys at Kocinski Law Offices, LLC will help you with that.

 Przy kupnie nieruchomosci nalezy sie upewnic ze kupujacy dostanie odpowiedni kredyt na podatki na nieruchomosc.  Jest to bardzo wazne poniewaz podatki na nieruchomosci sa placone rok do tylu.  Dlatego, ze podatki sa placone rok do tylu, kupujacemu nalezy sie kredyt za ta czesc podatkow, ktora nie jest jeszcze zaplacona oraz podatki do dnia zakupu nieruchomosci.  W zaleznosci od typu zakupu, mozna dostac kredyt za podatki na 100% lub nawiecej wiecej.  Poniewaz zazwyczaj podatki wzrastaja z roku na rok, powinno sie zawsze wymagac przynajmniej 105% kredytu za jeszcze nie zaplacone podatki. Dlatego jest tak wazne aby byc reprezentowanym przez adwokata. Adwokaci

w Kocinski Law Offices, LLC upewnia sie, ze dostaniecie Panstwo odpowiedni kredyt na podatki przy zakupie nieruchomosci.

Child Support/ Alimenty na Dzieci

In Illinois, the amount of child support is based on statutory percentages depending on the number of children.  The amount is based on a non-residential parent’s net income.  For one child, the non-residential parent pays twenty percent (20%); for two children it’s twenty-eight percent (28%), for three children thirty-two percent (32%), and so on.  However, it is important to know that the parties can also agree to much higher amounts. At Kocinski Law Offices, LLC, we will help you get the child support that your child deserve.

W stanie Illinois, alimenty na dzieci sa obliczone wedlug kodeksu prawnego

 w zaleznosci od tego ile jest dzieci.  Obliczenia sa wedlug tak zwannych netto zarobkow osoby, z ktora dzieci nie mieszkaja.  Jezeli jest jedno dziecko, to wtedy rodzic, z ktorym dziecko nie mieszka placi dwadziescia procent (20%); na dwoje dzieci nalezy sie dwadziescia osiem procent (28%), na troje trzydziesci dwa procent (32%).  Rowniez warto wiedziec, ze suma alimentow na dzieci moze byc znacznie wieksza, za zgoda obydwu stron.  Kancelaria Kocinski Law Offices, LLC zrobi wszystko, aby Panstwa dziecko dostalo alimenty, na ktore zasluguje. 

Bankruptcy/Bankructwo

Filing for bankruptcy might be a very stressful process and requires a lot of preparation. Once the petition is filed Kocinski Law Offices, LLC will submit many documents on your behalf to the trustee. Documents required include, but are not limited to, bank statements, pay advices, tax returns, and profit and loss statements.

Zlozenie pozwu o bankructwo moze byc bardzo stresujace. Po zlozeniu pozwu Kocinski Law Offices, LLC przekaze wiele dokumentow do sadu, ktore zawieraja Panstwa podatki, dochody i rachunki bankowe.

Bankruptcy/Bankructwo

 

Filing for bankruptcy might be a very stressful process and requires a lot of preparation. Once the petition is filed Kocinski Law Offices, LLC will submit many documents on your behalf to the trustee. Documents required include, but are not limited to, bank statements, pay advices, tax returns, and profit and loss statements.

Zlozenie petycji o bankructwo moze byc bardzo stresujace. Po zlozeniu pozwu Kocinski Law Offices, LLC przekaze wiele dokumentow do sadu, ktore zawieraja Panstwa podatki, dochody i rachunki bankowe.

Foreclosure

Unfortunately, many of our clients are faced with foreclosures.  There are many different ways to either try to fight foreclosure or to protect your assets and income in case of one.  To discuss your options if you are faced with a foreclosure action, please call our office.

Niestety wielu ludzi jest obecnie zagrozonych foreclosure.  Istnieje pare innych drog obrony przed foreclosure oraz zabezpieczenia po foreclosure.  Aby dowiedziec sie wiecej na ten temat, bardzo prosimy o kontakt z naszym biurem.

Divorce/Rozwod

Did you know that you can end up in jail for nonpayment of child support?  One of our clients did.
Fortunately, we were able to help him and got him out of jail. If you are in the middle of divorce or have post divorce issues please call us for a free consultation.

Czy wiedziales, ze mozesz pojsc do wiezienia za nieplacenie alimentow na dzieci? Wlasnie to sie zdarzylo jednemu z naszych klientow. Na szczescie, udalo nam sie go uwolnic i poprwadzic sprawe pomyslnie. Zadzwon do nas po darmowa konsultacje.

Zapraszamy

Serdecznie zapraszamy do korzystania z uslug naszej kancelarii. Prosimy o kontakt w sprawach bankructwa, kupna i sprzedazy nieruchomosci, rozwodow i wypadkow. Polscy adwokaci sluza pomoca.

Divorce

Filing for divorce might not be as hard as you think. Please call us for a free consultation for evaluate your case.

Chapter 7 Bankruptcy

If you are thinking about filing for Chapter 7 Bankruptcy please consider Kocinski Law Offices, LLC. We will meet with you free of charge to evaluate your case.

Welcome

Welcome to our website!